Реестр помещений и аудит ГИС ЖКХ по открытым данным.
Один адрес на входе — одна таблица на выходе.
Без выписок из ЕГРН. Без персональных данных.
Почему это нужно
Мы проверили все многоквартирные дома Московской области по открытым реестрам. Вот что оказалось.
дом — в ГИС ЖКХ жилая площадь больше общей. Так не бывает.
домов — не у всех помещений есть кадастровый номер
домов — в реестре лицензий за УК числятся, а сведения в ГИС ЖКХ по ним не размещены
По открытым данным ГИС ЖКХ и реестра лицензий, Московская область, 52 100 многоквартирных домов, август 2026
Услуги
Вы присылаете адрес дома. Мы возвращаем таблицу, с которой можно работать.
Всё, что Росреестр открыто сообщает о вашем доме, — в одной таблице, с расчётом долей.
Результат: основа для реестра собственников и расчёта кворума.
Реестр помещений плюс сверка с тем, что размещено в ГИС ЖКХ. Вы узнаёте, что исправить, раньше надзора.
Результат: перечень расхождений и готовый материал для их устранения.
Пришлите свой старый реестр — без фамилий, только номера помещений и реквизиты записей о праве. Мы сверим их с Росреестром и отметим, где собственник с тех пор сменился. Фамилии остаются у вас.
50:12:…:2803-50/147/2019-3актуально50:12:…:2804-50/147/2024-1сменился50:12:…:2805-50/147/2017-2актуально—нет записиКак это работает
Пишете на почту: адрес дома и что нужно — реестр или аудит.
Берём открытые данные Росреестра и ГИС ЖКХ, считаем доли, сверяем площади и номера. От вас ничего не требуется.
Присылаем таблицу на ту же почту. Открыли — и работаете: считаете кворум, готовите исправления для ГИС ЖКХ, сверяете со своим реестром.
Что вы получаете
Отчёт устроен так, чтобы его можно было сразу фильтровать, сортировать и подгружать в свои системы.
| Помещение | Кадастровый номер | Площадь, Росреестр | Площадь, ГИС ЖКХ | Проверка | Статус |
|---|---|---|---|---|---|
| кв. 1 | 50:12:0101005:3110 | 72,4 | 72,4 | площадь | совпадает |
| кв. 2 | 50:12:0101005:2837 | 38,1 | — | кадастровый номер | не указан в ГИС ЖКХ |
| кв. 3 | 50:12:0101005:2803 | 54,7 | 57,0 | площадь | расхождение 2,3 м² |
| кв. 4 | 50:12:0101005:2811 | 72,4 | — | наличие | нет в ГИС ЖКХ |
| оф. 1 | 50:12:0101005:2935 | 37,2 | 37,2 | площадь | совпадает |
| кв. 6 | 50:12:0101005:2841 | 54,7 | 54,7 | дубль номера | повторяется у кв. 16 |
Иллюстрация. Вид реального отчёта может отличаться.
Безопасность
Открытая часть ГИС ЖКХ и общедоступные сведения Росреестра. То, что доступно любому без регистрации. Выписки из ЕГРН не нужны.
Права — обезличенно: вид, дата, номер записи, доля. Фамилии собственников нам не нужны и в отчёт не попадают.
Для кого
Напишите адрес дома — остальное уточним сами. Отвечаем в тот же рабочий день.